最近美国国内经济危机凸显，小布什正在研究如何“救市”，早先3000亿美金似乎杯水车薪，于是直接提给国会一票7000亿美金的大单。美国次债危机严重，尤以房地产不良信贷更为明显，于是解救房奴自然成了标榜民主的美国一项不可缺少的任务。随着雷曼与华盛顿互助银行的倒闭和破产，美国经济亮出红灯，其实也是中国经济发展的一个警示。

　　在通货膨胀时期，购买不动产往往是一种规避货币贬值风险的方法。比如日本九十年代的经济萧条和美国今年的次贷危机，背后的原因是因为人们把房地产作为财富的衡量标准，一旦房地产出现泡沫经济，人们就会普遍感到很有钱，刺激需求，并带动生产，生产出现实际的过剩，而当房地产一旦出现波动就会使人们普遍感到自己的财富减少，为防止风险人们会增加储蓄，需求就会在短时间内缩减，而生产在短时间内无法缩减太多以适应经济实际情况，所以会造成经济萧条。

　　美国的救市之处，国内就有人呼吁中国政府也救市，结果招来新一轮调控，货币从紧的政策又加了一道金箍。近日又有组织上书要求救市，但声音明显底气不足。房地产经济对于国家经济的影响并非人们所预期，而国家经济的兴衰则直接影响房地产行业的发展，2008年中国经济发展进入缓冲期，包括生产加工、进出口贸易等行业都经受了比较大的考验，大部分企业截止目前的效益都不如去年。而过分夸大房地产行业对于国家经济发展的作用，不能打动政府来松绑相关政策或出手救市。

　　前几日央行“双降”，于是有房地产行业内专业认识高呼“解放军”来了，但仔细想来，一国家目前对于开发商的放贷政策并未调整，二，“双降”对于房地产行业的买方市场也作用不大。其实央行的主要目的是，解决中小企业融资难的问题，避免大规模的企业倒闭现象，保持经济的稳定增长和社会秩序。

　　房地产行业的稳定发展，只能依靠自身的风险规避，靠自己动手来解决目前所面临的危机。万科等企业的“降价”是方式之一，“自保”“自救”应该是目前行业的主基调。