房改房被宣布为危房

    余先生告诉记者，他是南昌市体育运动训练学校的退休职工，1998年参加了房改，购买了一套坐落在东湖区福州路28号的房改房。仅住了两年，2000年，学校宣布该房属于危房，需要拆除在原址上重建，并拟定了一份关于拆迁事宜的协议书。协议中注明：“住该楼的乙方参加了房改者，根据上级文件规定，原住房使用面积每平方米收取新旧差价费二百元。”

    余先生认为单位收取差价费不合理，他到省物价局咨询后获悉，政府有文件规定：“不得另行收取房屋产权调换新旧房差价款。”后来，学校与余先生签订了一份“关于拆迁安置经济补偿和差价等问题协商意见”，承诺一切按照政策办。

    安置房面积缩水9平米

    2003年，房子建好后余先生分到了一套房。余先生觉得面积不够，于是问学校他的房子面积多大，学校开始的说法是“跟他原来的房子面积差不多”，随后又说“可能少了一个多平方米”。最后，经过余先生的再三追问，学校才坦言，交还后的房子比原来少了9.53平方米。

    余先生说，《南昌市城市房屋拆迁管理办法》第39条明文规定：拆除住宅房屋按照原建筑面积安置；第28条规定：偿还面积不足原面积部分，按照同类商品房价格结算。

    余先生告诉记者，尽管他再三向学校讨要说法，但是学校对此始终含糊其辞。直到现在，他也没有拿到包括拆迁安置费在内的任何补偿。

    昨日，记者来到了南昌市体校了解情况，该校副校长吴邵勇开始以开学期间事务繁多为由，不愿接受记者的采访。最终，吴校长对记者表示：“此事已经反映到了上级部门，将在本月底给余先生答复。”