尽管深圳成为全国房价下跌较为严重的区域，珠三角中小企业倒闭潮涌起，但深圳发展银行2008年中期业绩依然表现抢眼，今年上半年净利润同比增长超过90%，净利息收入和非利息收入同比增幅分别为42%和78%。值得一提的是，通过发行次级债和权证，半年报中该行资本充足率及核心资本充足率分别达到8.53%和6.15%，高于监管要求，这是该行经审计的资本充足率首次达标。

　　在昨日举行的深发展上半年业绩发布会上，对于目前全国关注的深圳房价下跌引发业主断供进而可能造成银行不良贷款率上升的观点，该行董事长纽曼表示，深发展较早前就开始对贷款申请人进行严格审批，主要将贷款发放给自住者而非房产投资者，相较而言，自住者断供的概率会小很多。

　　深发展副行长刘宝瑞也表示，自去年7月以来，该行在个人房贷经营方面就开始进行地区和客户的两个细分，将地区分为房价严重背离收入的禁入区、房价出现调整的谨慎进入区及房价与收入相适应的正常区域；对于申请贷款人则分为正常居住需要和投资需要。此举使银行的资产质量保持在良好的水平上。从中报公布的数据来看，深发展住房按揭贷款占零售贷款总额的比例由去年同期的约65.7%下降至约63.2%，同时，房贷不良率也由之前的0.34%降至0.27%。

　　对于个人房贷增速放缓，刘宝瑞表示这属于银行的正常调整，但是房贷仍然是一个重要的发展方向，“我们的希望是在一个正常的市场下继续保持它的适度增长”。

　　半年报显示，贷款较去年同期增加11.5%小于22%的存款增幅并由此造成存贷比有所上升，纽曼称，存贷比升高的原因主要是央行政策方面的影响和银行自身信贷标准。存款的增长的确会使利润受到一定程度的影响，但就目前的经济环境来看，发展存款业务的策略可以称得上明智，因为此举不仅可以充足银行的现金准备，而且当央行信贷政策有所松动时也使得银行在信贷上有更大的空间。对于多出的960多亿元存款，纽曼表示一是用以应对央行准备金率的调整，二是投资于央行票据等较低风险的项目。

　　纽曼还透露，设立分支行方案已提交监管部门审批，但具体设立地点不便透露。深发展行长肖遂宁表示选择的地区主要是之前没有业务开展但是经济相对发达的中西部及东北地区省会城市。

　　对于深发展第二大股东平安收购深发展的传闻，纽曼并未做正面回答，只是表示平安投资了多家银行，至于第一大股东新桥在限售股解禁后的意向无从知晓。