委托逐年还贷划账时间改了

　　南京公积金管理中心昨天透露，自2007年起，对市民的委托逐年提取还贷业务，贷款银行将于每年10月8日进行转账还贷。据了解，职工签订了委托银行逐年提取还贷的协议书，就是让银行每年代为转账，贷款银行将在其住房公积金账户余额中提取，用来归还公积金贷款。每年度，银行只操作一次，一次性将公积金账户中的钱划到贷款账户里头。以往的转账时间为每年8月份第二个星期的第一个工作日，今年则改为10月8日。

　　增加四家银行开办提取还贷业务

　　自去年8月份起，南京市公积金贷款银行队伍中陆续加入了4名新成员———民生银行、光大银行、华夏银行和深圳发展银行。而今天开始，市民还将从这四家银行获得更多服务。记者从南京市公积金管理中心得知，四家银行首次开办了提取还贷业务。昨天，四家银行的相关负责人到公积金管理处接受了业务指导，并领取了最新印制的业务须知，以便提供更好的服务。

　　逐月还贷和逐年还贷各有所长

　　对老百姓来说，委托逐月提取还贷和逐年提取还贷到底选择哪种方式更好呢？市公积金管理中心负责人接受采访时表示，两种方式各有所长。例如，不久前公积金管理处受理了一笔贷款，贷款人不到30岁，刚刚结婚生子，买房后经济不太宽裕。他选择委托逐月提取还贷后，将来只需每个月15日从他的公积金账户上转账1000多元还贷。相对于一年后一次性转账上万元而言，他的经济负担分摊到了每个月，不会太吃力。

　　然而，如果仅从省钱的角度看，逐年提取还贷更省钱。因为，逐月还贷所提取的公积金，归还的是每个月应还贷款的本金和利息，剩下的未还本金将继续计算利息；而逐年提取还贷则是提前归还了一部分贷款本金，按照“利随本清”的原则，提前归还的这部分本金的利息就不用还了，从而减少贷款利息的支出。因此，对于需要各个月分担还贷负担的人，如刚工作不久的年轻人，可以考虑委托逐月提取还贷，而工作多年、收入稳定的人不妨考虑逐年还贷，能少交贷款利息。公积金中心同时表示，哪种是最优选择因人而异，建议市民在办理前要仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款，对协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。