潘石屹称剧变已发生“情况比预估还坏” 江西焦点地产网(www.jxjddc.com)

江西省最权威的地产网站之一

设为首页

加入收藏夹

新房搜索 | 新房 | 论坛 | 空间

搜索:

江西润泽传媒有限公司广告热线：0791-2105889 2105880

欢迎访问江西焦点地产网

点击登陆

论坛 | 博客 | 相册

热点推荐

[南昌县] 仁兴花城

2800元/m²

[青山湖区] 中兴和园

4650元/m²

[红谷滩区] 东方海德

5400元/m²

[新建县] 沿海丽水

3400元/m²

[青山湖区] 金城国际

5500元/m²

[南昌县] 九里象湖

3200元/m²

[东湖区] 红原星城

5000元/m²

[青山湖区] 青山湖香

7950元/m²

[西湖区] 上林春天

6200元/m²

[南昌县] 正荣大湖

3096元/m²

最受关注楼盘

[青山湖区] 金城国际

5500元/m²

[南昌县] 仁兴花城

2800元/m²

[新建县] 沿海丽水

3400元/m²

[南昌县] 江西奥林

2700元/m²

[南昌县] 正荣大湖

3096元/m²

[南昌县] 幸福时光

暂无均价

[西湖区] 隆鑫广场

6800元/m²

[红谷滩区] 世纪中央

4700元/m²

[西湖区] 上林春天

6200元/m²

[南昌县] 九里象湖

3200元/m²

潘石屹称剧变已发生“情况比预估还坏”

http://www.jxjddc.com 江西焦点地产网 2008-7-4 8:50:33 东方早报

　“从今天来看，这些导致房地产行业资金链条紧张的因素并没有消失，强度反而在增加。房地产行业资金的压力比三个月前想象的还要大。”

　　3月21日，一向爱说话的潘石屹大胆作出地产公司将发生“百日剧变”的预言，称房地产行业将在未来100天内发生“剧变”。如今离当时言论过去100天有余，潘石屹昨天回应网友提问时表示，其预言的“剧变”已经发生。除了其早前预言的行业整合加剧之外，还出现了退地、拖欠土地款等形势，显示出目前房地产业环境比其估计的还要坏。

　　潘石屹称，100天前其考虑其变化主要表现方式是：“以收购、兼并和与别人寻求合作的方式表现出来。但现在我们看到还有一些方式，如以‘退地’、‘拖欠政府的土地款’等方式表现出来了。无论是哪种方式都说明房地产行业资金的压力是巨大的，而且比三个月前我们做这种预测时想象的压力还要大。”

　　潘石屹表示，三个月前分析房地产行业要出现剧烈的变化，主要是考虑了四方面的因素：一、美国次贷危机引起国际经济的萧条；二、国内从紧的货币政策；三、去年一年，房地产商花钱买地的钱甚至超过当年销售额，普遍手头偏紧；四、最近几个月发生的各个城市房屋成交量在萎缩。

　　不过对于未来走势，潘石屹明显老实许多，他称，未来房地产市场存在很多“不确定因素”。潘石屹表示，房地产市场和大的经济形势是密切联系在一起的，现在从大的国际经济环境到中国国内经济环境都有许多不能确定的因素，如石油价格、股票市场波动、银行的利率、通货膨胀等等，这些因素最终都会影响到房地产市场。

相关新闻

潘石屹：提高首付比例可有效限制需求抑制房价 04-23

潘石屹：房地产市场面临的主要问题和解决办法 04-26

潘石屹：盘活二手房市场抑制一手房价飙升 06-01

潘石屹讲述SOHO中国捐赠1000万元背后的公益故事 07-09

潘石屹：有限产权利于解决真正困难户住房 08-28

潘石屹：纳税榜才是最权威的排行榜 09-12

潘石屹:上市可使SOHO中国飞得更快更高 09-22

袁一泓：潘石屹张欣身价将暴涨至500亿 09-27

潘石屹：土地银行不可靠房地产业要居安思危 09-27

地产大腕潘石屹：富裕家庭抢走政府的“救济粮” 10-10