“金都物业”欠费10多万元南昌维多利亚华庭陷入断电断水危机

  “老管家”要撤走了，却拖着10多万元的公共水电费不交，南昌市中山西路维多利亚华庭300多户业主因此被电力部门断了公用电。

　　小区业主告诉记者，小区多数业主从2006年底开始就对南昌市金都物业管理公司的服务怨声载道。今年初，经多数业主同意，小区业主委员会决定辞退金都物业公司。经过招投标及南昌市房管局同意后，新物业南昌未来物业公司从5月1日起正式开始接手。

　　金都物业同意撤走，但却在收了部分业主的物业费后，拒绝到供电部门交纳今年1～4月的公用水电费。目前，供电部门已停掉小区公用电，小区路灯、楼道灯、电梯都停了，高层二次供水也受到影响。一些高层住户甚至躲到亲戚家“避难”。

　　昨日，小区业主委员会梁主任出示了一份金都物业提供的2007年2月、3月的投入清单。清单显示：服务10天应收物管费23681.18元、公用水费16458元、公用电费32835元、电梯维保费8840元、电梯检测费（分摊）5495.5元、地下车库保安费14503元、广州物业公司损坏公共维修费18680元，合计120492.68元。梁主任告诉记者，业委会最终也根据实际情况算出金都物业公司当时垫付的费用大概就在六七万元左右，根本没有12万元那么多。

　　因为两方都不愿让步，最终在西湖区房管局、朝阳洲街办等的协调下，由业委会通知业主交清2007年2月、3月的物管费，老管家交清所欠公用水电费。然而，小区近70%业主交了物管费后，金都物业仍不愿履行承诺。目前刚入驻的未来物业还在和金都物业协商此事，也会尽快想办法恢复公用电。