北京：四环以内14744元/m2

　　我们先来看看北京的楼价。近日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对外发布消息，前三季度，北京五环内住宅期房均价达到13754元/m2，四环以内住宅期房均价14744元/m2，四至五环为12655元/m2，五至六环路为8529元/m2，六环路以外为6079元/m2。

　　我们可以作一个简单的类比，以地段区位为参照，广州中心六区基本相当于北京四环内，两者价格已相当接近。因为北京的数据统计时间为今年前三季度，我们假设北京楼价每月微幅稳步上涨，现在价格已高于1.5万元/m2，目前广州中心六区均价为1.4万元/m2，已和北京基本持平。

　　上海：内环以内近20000元/m2

　　近几个月，上海房价开始止跌回暖。据国家统计局和国家发改委发布的信息，9月份上海房屋销售价格同比上涨5.9%，环比上涨2.5%；新建商品房销售价格同比上涨6.2%，环比上涨2.5%。历史数据表明，自8月份以来，上海房价涨幅有探底回升的迹象。9月份，内环以内商品住宅成交均价为19330元/m2，内外环间商品住宅成交均价达到10401元/m2，外环以外商品住宅成交均价为6402元/m2。

　　据记者在上海房地产资源管理局官方网站“网上房地产”上录得的最新信息，10月23日~11月5日，上海内环商品住宅成交均价19800元~20040元/m2，内外环间10560元~10680/m2，外环6520元~6560元/m2。

　　按照上海的不同区间分别计算的方法，记者算了一下广州的数据，10月六区的合计均价14487元/m2，四个郊区合计均价7916元/m2，外围两个县级市的均价为7570元/m2。可见，穗、沪两个城市的差异比较大，除了最外围区域接近之外，中心城区和次中心城区还有约2000~5000元/m2的差距，广州楼价与上海相比还是相对便宜的。