主涨派：蛰伏反弹

　　可能指数：★★★

　　楼价还会上升，估计是不少开发商嘴上不说，但在心中无限憧憬的美好愿望。但在记者的采访对象中，乐观预计楼价还会上升的人并不多见，多数只是谨慎地表示，未来楼价还是会进入上升通道。

　　有开发商则表示，目前市场上的观望情绪，更多的是消费者对后市走向难以判定。如果政府没有后续的调控政策出台，“蛰伏”的购买潜力还是会释放出来，加上楼市刚性需求还是占多数，所以不排除经过一段的观望后，楼价重回上升的轨道。

　　目前也有不少开发商在对此前失调的楼盘性价比进行反思，某地产商老总表示，“现在市场的问题不是因为房价上涨，而是因为房价上涨得过快，而且没有产品进步相匹配。”如果开发商利用这段调整期，提高新盘的质量，让楼市性价比更加合理，再加上银行的配合，楼价还是会继续走高。至于楼价何时才会再度抬头，无论是开发商还是专家，都认为最早也将是明年春节后的事情了。

　　以往自诩“价格洼地”，但今年的涨幅已令“广州楼价便宜”的神话破灭