观望期楼价走势成最大悬念

　　《家天下》记者展开全城楼盘大调查

　　市场观望气氛为何浓重？

　　买家担心成“水鱼”

　　本报调查

　　1.你认为楼市出现观望的原因是？

　　A.“9#zhPoint#27”房贷新政，成为“压倒骆驼的最后一根稻草” 13%

　　B.是价格太高，买家无法承受 44%

　　C.是政策走向微妙，买家对后市判断不清，都不想当“最后的水鱼” 39%

　　D.说不清 4%

　　2.每次调控楼价都会“越调越涨”,房贷新政是新一轮上涨的开始吗？

　　A.楼价又开始新一轮上涨，且涨幅很大，大部分买家被逼出市场，有钱人才买得起楼 20%

　　B.楼价会上涨，但涨幅会很小，部分买家被逼出市场 14%

　　C.楼价会保持平稳，部分买家观望后仍会出手 14%

　　D.会有所下降，市场保持动态的平衡 53%

　　3.你认为目前广州的楼价贵么？

　　A.贵得离谱，虚高，完全脱离了真实的市场 60%

　　B.有点贵，但还基本和市场相符 15%

　　C.不贵 19%

　　D.便宜，和北京、上海水平相当，但和香港、东京还有距离 7%

　　国庆前出台的房贷新政策令黄金周后的广州楼市出现了观望情绪。开发商们的普遍应对做法是打折、送大礼包，但对“降价”却非常隐讳，更不肯公开降价。而买家心态则和以前“只求买到心水楼，不管多贵”截然不同，观望情绪日渐浓厚。在此情形下，本报调查买家对新一轮楼市观望期的看法。