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政府责任在房地产调控中归位 责任不再推开发商
http://www.jxjddc.com 江西焦点地产网   2007-3-30 0:00:00   中国证券报
在财经领域里，除了IT圈儿，地产圈儿里也颇多明星大腕儿，比如常年生活在海拔6000米以上的王石，比如最具娱乐明星“范儿”又自衿“放牛娃”的潘石屹，比如人称地产哲学家的冯仑，但若说最招人恨、最招人骂的地产大腕儿，如你所知，就是任志强。

    最近他的博客上有一篇文章引起了人们注意。这篇题为“政府的责任”的文章大意如下：作为地产商，我就是要给有钱人提供商品，满足有钱人住好房子的需求，那是我赚钱之道；而解决多数老百姓的基本居住需求，那是政府的责任。为什么以往那么多调控措施并没有达到预期的目的，是因为仅从商品房市场入手去调控市场，政府把责任推给了开发商，推给市场，调控之手用错了方向。

    作为土地资源的垄断者，某些地方政府的做法否存在失位的现象？这值得我们反思。可喜的是，从最近政府调控房地产的政策走向观察，我们看到了政府责任的归位。

    两会前夕，国务院召开会议听取北京市房地产市场调控情况汇报。会议强调，通过建立政府保障逐步解决低收入家庭的基本住房问题；还强调增加有效供给。国务院副总理曾培炎讲话中有两点值得特别关注：其一是加大住房供应力度，落实好住房建设规划，合理安排建设用地，加快户型结构调整进度，增加普通商品房供应。其二是着力解决低收入家庭住房问题。强化政府责任，增加资金投入，加快健全廉租住房制度，规范经济适用房的建设、销售和流通。

    政府保障，加大供应，调整结构，有效供给，这几个关键词描画了房地产调控的最新指向，从中可见调控的主体也开始调整自己的定位与职责。

    保证调控新政不被扭曲，关键在于地方政府。在经营城市的口号下，过去出过不少被青岛民众称为“毒死城”的“杜世成”，现在我们不能再要“毒死城”。百姓安居，关乎和谐社会，解决多数人的基本居住需求，不仅是经济问题，也是政治问题。
 
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