2月1日起，国家税务总局开始向房地产开发企业征收30%到60%不等的土地增值税。此举对整个房地产行业会将产生什么影响？会不会造成房价进一步上升呢？
实力型开发商说，影响不大
金地集团认为，按照技术理论测算，项目毛利率达到37%以上才需缴土地增值税。目前该集团几乎所有项目的毛利率都低于35%。所以，土地增值税政策对公司影响不大。
万科地产认为，公司早就按照土地增值税一些政策和各地方政府规定，在销售房子时就预缴了土地增值税。在新的项目运营中也作了增值税考虑和预计，并相应作了准备。由于公司主流产品是大众化的普通居民住宅，房价较低，受影响就更小。