去年的国八条、过六条，今年八部委联合整顿房地产市场的行动，还有近日国务院参事组的调查，都表明了政府对大多数人的关心和抑制房价的决心。地产商们不知道这一点吗？当然知道！然而，为了维护他们对房地产市场的垄断地位，主要是为了维护牟取暴利的空间和时间，不仅赤膊上阵，而且动员仆人们，展开了一张舆论战。有些媒体或房地产栏目，早就和房地产商们的利益水乳交融，要么压抑正面的言论，要么怀疑政府的决心，要么论证高房价的合理性和长期性，根本的目的只有一个，就是要继续地调动消费者的购买欲望，并推动着消费者辅助购买行动，以便在政府政策奏效之前尽可能多地从房地产市场上攫取财富。
首先，住房商品化、市场化是符合房产商的利益的，仆人们自然也会沾光。目前，房地产商在住房供应和土地获得方面占据着垄断地位，通过各种方式控制房源供给，实际上改变了真实的市场供求关系，人为地制造供不应求虚火，最终操纵市场，推动着房价持续上扬起。正如全国政协常委、国务院参事任玉岭所说：“自从上世纪80年代实施房地产改革以来，虽然取得了巨大成就，但现在出现的高房价，偏离了改革的初衷，特别是近些年过分强调住房的商品化、市场化，是导致调控房价失败的原因之一。片面强调房地产拉动经济的功能，忽视了对居民住房的保障功能。特别是把房地产作为支柱产业提出来，使其居住功能弱化，创利和寻租的功能被强化。”
其次，房地产商们本来是住房改革的最大受益者，却塑造自己救苦救难的形象。有些地产商说他们改善了居民的生活，使很多人摆脱了供给制的苦海，推动了国家经济的发展。不能否认，确是有奉公守法的房产商，对房地产行业的兴起作出了杰出的贡献。但是，这样的房产商并不是多数，而是少数，多数地产商是缺乏社会责任感的。据中华慈善总会发布的国内首份房地产企业社会责任发展现状调查报告显示：对于“企业社会责任”这一概念，开发商认知度普遍偏低，只有半数左右的开发商听说过这一概念。而从全行业比较看，地产行业的公众满意度排名列多个行业倒数第一名，公众表示非常满意的几乎没有，有44.6%的人认为不太满意或非常不满意。北京有业内人士哼了一首“卖房谣”：“没被许可先预卖，取得许可又不卖，分期开盘捂着卖，最后拖成现房卖。”两头欺骗、扭曲信息，通过花样翻新的手法哄抬房价，这就是他们所谓的职业化。
再次，房地产商都自以为有现代理念，甚至以房地产专家自居，对经济学采用实用主义态度，断章取义、哗众取宠，目的不过是误导消费者，制造房价不断上涨的紧张气氛。改革开放几十年，中国的大多数老百姓已经不再贫穷，就因为已经有几十年的积蓄，因此也增加了生活的安全感，从而也促进了社会的安定。
政府希望老百姓消费，采取各种办法扩大内需，使人民在消费中不断改善生活，当然也包括住房条件的改善。然而，地产商们却乘机对老百姓进行掠夺，把民富转化为私人财产，一夜间掏空了千家万户，既不利国也不利民。反过来，许多地产商却振振有词地，说自己是按经济规律办事、房价是由供求关系调节等，甚至认为老百姓的不满是哭错了坟头儿，说穷人有红眼儿病和仇富心理。似乎民怨都是政府惹的祸，而与他们根本无关！
还有，房地产商不承认自己在牟取暴利，也不希望别人说他们是暴发户。这简直就是欲盖弥彰！任玉岭指出：“住房问题的核心是商品房价格过高，使广大群众失去了承受能力。国外一般房价同家庭年收入之比为1：3－1：5，即一般5年以内家庭收入可以购买一套住房。而在中国一般需15-20年的家庭收入才能买一套房。房价高的原因，与房价暴利有关。据我所知，房地产利润是很高的，不像一些人所说的只有15％－20%左右。今年春节，就有一位房地产商告诉我房地产利润“何止100%。房产造价实际是不高的。2001年，我在河北燕郊、廊坊调研，那时盖房的成本也就每平方米550元。2004年，我在四川调研1个县城，当地很好的房子对外卖价也才500元每平方米。2006年年底，我在温州苍南县看到一个28万平方米的小区，造房的售价不算土地只有610元/平方米。可见建房成本每平米只有几百元，现在房价每平米上万元，甚至更高，这不是暴利所导致，又该如何去解释”！
另外，房地产商们都标榜自己是正派的商人，也期望大众认可他们的事业和财富。不能否认，社会上确实有些人有嫉妒心理，但绝大多数人还不至于如房地产商仆人们所指责的那样都“穷疯了”。即使地产商们赚的钱合法，但也不能说就一定合理。更何况，房地产的暴利决不是单纯的合法不合法的问题，事关社会能不能稳定、政府能不能清廉。很多迹象表明，房地产行业一定是腐败多发的行业，与政府、企业、银行、传媒等许多行业中的腐败分子有千丝万缕的联系。
正如任玉岭所猜测的那样：“按照房地产商的说法，是存在隐形成本的，即所谓无法说出口的无法计算的成本。比如有房地产商说利润达到150%，其中一半要用于‘勾兑关系’。因此房地产领域的商业贿赂比较严重，腐败黑洞比较深。房地产拆迁投诉之多，很多难以解决，这都也与商业贿赂和腐败行为有关”。可见，有些地产商一定是商业贿赂的主角，也是社会文明的敌人。
不要相信房地产商们虚假的宣传，也不要相信房产商仆人们的种种辩解，更不要怀疑政府治理房地产市场的措施和决心！据报道，任玉岭在接受记者曾提出自己的看法：“现在把住房分为商品房、经济适用房、廉租房三种，这是对的，也是与国际接轨的。参考世界年收入与房价比为1：3-1：5的水平，中国可以考虑1：6的水平定位。
按照家庭年收入乘6倍，大于当地平均房价乘100（平米）的，可以购买商品房。小于和等于当地平均房价的，购买经济适用房。家庭年收入乘20，还不能买100平方米住房的，可以享受廉租房。这样算来，70％-80%的工薪阶层都应享受经济适用房，其中享受廉租房比例约为20%。这样通过土地的供应量对此三类住房进行控制，30%划给商品房，70%划给经济适用房，此中的30%建80平方米以下小户型，用做廉租房，对于商品房的管理则可以完全放开”。
“从根本上阻止房地产商转卖土地。房价高升与土地买卖直接相关。除了政府以外，取消一切房地产商的卖地权力，房地产商拿到土地后，必须按照协议开发房产。不开发者只许以原价交回政府，政府可以按银行标准给予利息”。如果这些想法被政府采纳并贯彻实施，那么，中国的房地产市场就会变得清明，从而惠及到广大群众！