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房地产百强企业逆市扩张 06土地储备381万平米 http://www.jxjddc.com 江西焦点地产网   2007-4-18 0:00:00   新闻晨报 近日发布的2007中国房地产百强企业研究报告披露，尽管全国土地购置面积持续下降，但百强企业土地储备面积却一直保持上升态势，土地资源进一步向百强企业集中。2006年，百强企业平均规划建筑面积为397万平方米，平均土地储备面积达到381万平方米。 　　由中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院研究机构共同组成的"中国房地产TOP10研究组"发布的这份报告认为，2006年，百强企业平均完成房地产投资额为24.3亿元，平均增长率达43.4%，增幅比上年同期提高4.6个百分点，表明宏观调控为百强企业提供了对外扩张的良好机遇，百强企业纷纷加大了投资力度。 　　2006年在限价房中推行的土地竞标的新政，对投标对象进一步提高了要求。在准入门槛不断提高的情况下，土地招投标"联合体"频频出现。 　　中国指数研究院（华东）副院长陈晟表示，国内开发商对于城市化进程在80%以上的城市的核心地段项目，目前几乎都是拱手相让，原因在于金融创新力度不够，以及商业运作水平不高。值得注意的是，房地产行业将迎来了第二次发展转折，即房地产行业的重心开始从土地运营转向金融运作，盈利点以土地为中心转变为以金融为中心。（唐佳） 相关新闻 加息半月 楼市旺盛需求难抑土地储备争夺加剧 06-05 全国最大地主碧桂园土地储备5400万平米 11-02 土地储备管理办法发布 国家增加净地供应 12-04 《土地储备管理办法》发布 调控阀门再次拧紧 12-05 土地储备管理办法:优先储备闲置存量建设用地 12-06 国土资源部：土地储备机构不能以盈利为目的 12-06 抑制地方政府“土地融资”土地储备首度立规 12-06 招商地产：土地储备进入开发收获期 01-11 华发股份：增加土地储备366.5万平米 02-15 碧桂园手握94亿现金 07年土地储备翻倍 03-21

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