年年都办的武汉“房交会”，今年呈现出的表情已与去年大不同。江城楼市的脉搏，今年跳出了三大变化。

在汉口一家事业单位上班的田丽女士，昨在房交会现场的几个楼盘模型前直摇头：“一个平方要5000多元，是我两个月的工资，中心城区看来是住不起了。”

尽管中心城区此次赶集的楼盘不多，但它们的价格却令人侧目。位于武昌徐东的一家楼盘，喊出了“均价5600元”；汉口京汉大道边一个楼盘还没定价，目前“预测”的房价就在6000元以上；远在汉阳杨泗庙的一楼盘，均价也已达到4500元。

一家楼盘销售经理马林承认，中心城区楼盘挟地段优势，尽管价格一路走高，但确实比近郊楼盘卖得好，已不太“热衷”房交会上的促销。

与中心城区的房价坐火箭相比，冯先生去年房交会就看过的金银湖附近一楼盘基本原地踏步：去年是3300元/平方米，现在仍然不到3500元。

此次房交会上，武汉二环线以内的楼盘只来了9个，其它都位于阳逻、金银湖、盘龙城、后湖等近郊地段。郊区盘不仅价格很温，一度还出现轻度滞销现象。此次参加房交会的郊区楼盘，不少已是连续第三年来房交会吆喝了。这急坏了开发商，房交会上他们最卖力。

“问了3家中介，都没有找到合适的房子，你再好好帮我找找”，昨日下午，市民黄女士拉着房屋中介“百居易”员工李小姐的手说，她想在汉口万松园买一套二室一厅的二手房。

中心城区二手房供求比例，正在逐步拉大。武汉顺驰研究中心经理李丹说，当天在该公司的登记需求有400多人，但登记房源的只有100多套。在汉口航空侧路、武昌鲁巷等热点地段，二手房供求比例达到1∶5，且还有加剧趋势。

当天上午在中房网二手房自由交易区登记卖房的刘先生，到下午2点就接到了4个电话。他说，原本只想来碰碰运气，想不到二手房竟然这么俏。